因為他們能夠實踐我們所謂的場外房地產並將
其用作吸引買家的強大槓桿同時也能夠承擔新的任務。 場外房地產場外房地產定義對許多顧問來說場外房地產更像是傳說而不是真正的銷售方式。 但事實上在場外出售商品的情況相對常見這將涉及到總供應量的左右。 這絕非小事。 場外房地產是指一種「平行市場」在該市場上未在「官方市場」上提供的房產透過常規管道進行交換。 怎麼運作的？ 經典的授權是顧問在不同平台上發布的公告的主題具體取決於他的策略公告入口網站、他的網站、他的社交帳戶等。 對於場外授權該公告並未公開。 它專門傳輸給從顧問資料庫中精心挑選的買家名單。 這些預先獲得資格的買家是為該特定房產選擇的獨特目標因此該房產並未正式投放市場。 區別？ 在一種情況下我們正在向數百或數千人的潛在受眾進行演講。
在另一種情況下我們會制定一份具有排他性的購買候選人的候選名單。 場外市場預留哪些類型的房屋？ 卓越的房產其特徵使其在市場上獨一無二的房產。 對於業主打算保持謹慎的住宿要么因為他們是不想暴露自己的公眾人物要么因為保密的願望涉 波蘭電報號碼數據 及財產本身（例如一棟別墅充滿了大師畫作和其他昂貴的作品我們會不希望廣告成為竊賊的磁石…… ）。 位置非常受歡迎的房產面向大海、靠近樹林或公園、距離歷史古蹟僅一箭之遙等。 這些都是一般情況通常是在場外房地產交易中進行的情況。 但沒有什麼可以阻止您設定自己的標準以便在場外提供授權。 仍然存在買家的問題。 由於場外房產並不針對公眾我們如何識別可能感興趣的人？ 答案非常簡單透過挖掘資料庫。
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您花時間一步步建立的由合格的買家組成您已經了解他們的選擇標準和預算。 場外市場的優勢對於買家、賣家和房地產顧問場外房地產在各個層面都具有多種優勢。 這些是什麼？ 對買家的優勢讓我們從從場外市場受益的買家開始。 他們獲得了通常無法獲得的商品獨特的住房具有非常具體的特徵。 他們是最先查看貨物的。 競爭極低他們有充足的時間參觀每個房產、提出問題、審查文件、提出報價和談判。 有點像五星級的交易。 他們受益於僅向少數人提供的財產的排他性。 這種「私人俱樂部」的一面不容忽視消費者喜歡被照顧和重視。 從這個意義上說場外房地產類似於一種只邀請有價值的人參與的「私人銷售」形式。 對賣家的好處場外市場對賣家的興趣問題可以用不同的方式提出。
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